8430 Av. Curé Clermont
Montréal (Anjou), QC H1K
MLS: 16959328
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1958
Année de construction
Description
Découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse située dans le charmant quartier d'Anjou. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette demeure offre trois chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Profitez également d'une grande salle familiale au sous-sol et d'une salle de bain moderne. Borne de recharge pour voiture électrique. Un cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Entrez et laissez-vous séduire par:
Espace de vie spacieux et lumineux.
Profitez d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte
baignés de lumière naturelle.
Parfait pour une famille et recevoir des invités.
Ces grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et
accueillante.
Grande terrasse attenant à la salle à manger.
Cour privé et intime
3 places de stationnements avec 1 abris d'auto et borne
électrique.
Caractéristiques de la propriété:
Rénovée et bien entretenue.
Surface du RDC 1120 pc.
4 chambres.
2 salles de bain.
Grand salon et salle à manger aire ouverte.
Grande salle familiale.
Salle de lavage.
Plancher de bois franc à la grandeur.
Thermopompe mural.
Borne électrique.
3 places de stationnement
1 Abri d'auto attaché.
Rénovations:
2018:
Plancher de bois franc au RDC.
Plancher de céramique dans la cuisine.
Nouvelle cuisine.
Crée aire-ouverte salon et salle à manger.
Nouvelle sortie de ventilateur de la salle de bain.
Nouvelle sortie pour la hotte de cuisine.
Inversé nouvel descendre d'escaliers pour aller au sous-sol.
Plinthes neuves au RDC.
2019:
Luminaires encastrées au RDC
Porte Patio.
Fenêtres en PVC.
2020:
Thermopompe murale.
2022:
Toiture en membrane élastomère.
2023:
Nouvelle salle de bain au RDC .
2024:
Remplacé tapis au sous-sol pour plancher flottant.
Vente avec garantie légale.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28.1x42.4 P |
| La Taille Du Lot | 4830.84 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4240 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 406 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.3 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 20.0 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17.8 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 5.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de lavage | 12.4 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Revêtements | Aluminium, Autre, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester, Stratifié |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
